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买房子的时候，我们不仅从单一方面因素考虑，而是要从各个方面考虑。现在作为家长，为了孩子上学，为了孩子可以上一个好学，都会想尽一切的办法去购买学区房或者学位房。那么，学区房是什么意思？相比商品房有哪些优势？
什么是学区房
学区房是房地产市场的衍生品，也是当前教育体制下的一种独特现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们花大量的金钱购买教育质量好的小学学区的房产，以确保孩子不会输在教育的起跑线上。此外，一些重点中学附近的房产也受到学生家长的青睐。一些家长认为，住在学校附近可以更好管理孩子的生活和学习，也可以提高孩子的学习效率。学区”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么，其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。一般来说，学区房有入学考试、微机派送等条件限制。学区房从而就成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20％，尽管价格不菲，但往往常受关注。
学区房的优势有哪些
1、丰富的教育资源：说到学区房，第一次想到的就是教育，这已经成为家长选择学区房的理由。学区房，拥有丰富的教育资源，良好的学习氛围，在儿童心理学中显示出社会环境和教育对儿童心理学起着决定性的作用。
2、较好的配套资源：学区房一般位于城市中心相对发达的区域，商业和交通设施也相对成熟。这也给学区的住房居民带来了很多便利，让孩子们有了一个更加稳定和安全的居住环境。
3、投资回报丰厚：学区住房投资优势比较大，当孩子毕业时，完全可以把升值多倍的房子卖出去，这样就可以实现教育投资的效益，房地产投资也从中受益。
4、治安环境无忧：为了保证学生课间休息和夜间学习期间的安全，学校、幼儿园附近的重点路段和案件多发地段已成为公安部门重点巡逻区域。政府会加大力度，确保校区周围的安全。生活在这样的环境中，家人的安全更有保障。
5、生活便利实惠：凡是学校都是小商店云集，而这些商店的主力消费群一般为学生，因此学校旁的东西品种多、价格便宜。在学校旁住家，不用走太远，不用花太多钱，生活也会有声有色。
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学区房是什么意思，学区房的优势有哪些？：www.cdzpg.com/wx/newsid/1548.html
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